Il canale Piavesella, che scorre a sud del sito, accompagna le piante rettangolari allungate dei tre livelli del fabbricato i cui fronti sono articolati dalla contrapposizione tra pieni e vuoti e tra aggetti e rientranze con terrazze alternate a logge. Le dimensioni allungate e parzialmente sovrapposte degli elementi a sbalzo – terrazze e pensiline con soffitto rivestito in legno – restituiscono un’immagine dinamica che quasi evoca lo scorrere delle acque del Piavesella.